Latest update 4 Mayıs 2024 - 12:41
Şehir Plancısı Duman;Kocaeli’nin az sayıda bulunan şehir plancılarından Tarık Duman, Kocaeli’nin şehir planlama sorunlarını ve çözümlerini anlattı.
Şehir Planlamacısı Tarık Duman, Kocaeli’de şehir planlaması açısından problemler yaşandığını söyledi. İzmit’in geçmişinden beri çarpık kentleşme kurbanı olduğunu savunan şehir plancısı Tarık Duman, İzmit çarpık yapılaşmanın yaşandığı bir kent. Yapılan planlamaların uygulamaya geçmesi için kentsel dönüşüm gerekiyor ama bu şartlarda değil. Çarpık yapılaşma yoksul insanların yaşadığı bölgelerde görülüyor. Müteahhitler ve halk kentsel dönüşüm konusunda fikir ayrılığı yaşıyor. Bu konuda devlet eliyle bir çalışma yapılması gerekiyor. Eğer kentsel dönüşümü yapılabilir hale getirirlerse, imar planlarıyla ilgili daha fazla haklar tanınırsa İzmit değişir. Bunun verilmesi gerekiyor. Planlama yapılırken kentsel dönüşüme de yönlendirmek gerekiyor” dedi.
HALK VE MÜTEAHHİT’LE UZLAŞTIRILMALI
Kentsel Dönüşüm projelerinin sancılı bir şekilde gerçekleştiğini söyleyen Duman, müteahhit ve halk arasında bir kopukluk yaşandığını söyledi. Duman, “Kentsel Dönüşüm çerçevesinde müteahhit bir binanın yenilenmesi veya yeniden yeni bir bina yapmak konusunda bir girişimde bulunuyor. Fakat kat sorunu yaşanıyor. 3 katlı bir evi olan vatandaşa müteahhit kar yapmak için ancak 1-2 daire vermek zorunda kalıyor. Bu vatandaşın işine gelmiyor. Müteahhit ise zor durumda kalıyor. Bunun başlıca sebepleri var” ifadelerinde bulundu.
BÖLGELER ARASI FARKLILIKLAR VAR
Hem halkı hem müteahhitleri karLı çıkaracak bir çalışma yapılması gerekiyor. Türkiye’de farklılıklar var. Marmara Bölgesi ekonomik, sosyolojik ve zemin gibi faktörlerde diğer bölgelerden farklı. Doğu Anadolu Bölgesi ile Marmara bölgesi’nde aynı Kentsel Dönüşüm Yasası’nın geçerli olması problem çıkarıyor. Yapılacak olan bir çalışma ile bu sorun giderilebilir. Halk ile müteahhitleri karlı çıkaracak bir çalışa yapılması lazım. TOKİ ve Kent Konut 15-20 katlı binalar yapabiliyorsa aynı imkan müteahhitlere de verilmeli. Bina ne kadar yüksek olursa, halkın kazancı ve hakkına düşeceği daire sayısı artar, müteahhit kar yapacağı işten de kaçmaz” dedi.
BİNA YÜKSELDİKÇE YEŞİL ALAN ARTAR
Duman, yeşil alan ve sosyal yaşam alanlarının artması gerektiğini söyleyerek, “TOKİ ve Kent Konut’a verilen yüksek kat imkanı müteahhitlere de verilirse aynı zamanda hem yeşil alan için alanlar oluşur, hem de sosyal alanlar yapılır. Yüksekten alıp zemine vermek gerekiyor. İzmit gibi bir kent ancak bu durumda bu sorunu aşabilir. Kentsel Dönüşüm Yasası’nda değişiklik yapmadan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından bazı kararlar alınarak bu sorunlar da ortadan kalkabilir. Büyükşehir Belediyesi tarafından Kentsel Dönüşüm Birimi açıldı. Yeni Kentsel Dönüşüm alanları çalışmaları yapılıyor. Bu iyi bir fırsat” diyerek durumu değerlendirdi.
KOCAELİ DEĞİL İSTANBUL FİRMALARI
Kocaeli Şehir Planlama firmalarının sayısının sadece 6 olduğunu vurgu yapan Duman,“Kocaeli İstanbul’a yakın bir il. Kocaeli İstanbul’un yavrusu durumunda. Şehir planlama anlamında Kocaeli’de toplam 6 firma var. Kocaeli’de yapılan plan ve projelerde İstanbul ve Ankara firmalarına veriliyor. İstanbul ve Ankara firmaları Kocaeli’yi iyi tanımıyor.
Bu firmalara şehir planlama işleri verildiği takdirde problemler ortaya çıkabiliyor. Yanlış planlamalar yapılıyor. Bu sorun gelecek planlaması için probem yaratabiliyor” diyerek şehir plancılarının da sorunlarından bahsetti.
04 May 2024 0
04 May 2024 0
04 May 2024 0
04 May 2024 0
Gergerlioğlu, “Dilovası Belediyesi’nde yolsuzluk mu oldu?” DEM PARTİ Kocaeli Milletvekili Ömer Faruk Gergerlioğlu, Dilovası Belediyesi önüne giderek yapılan yolsuzluk iddiaları […]
İşçi Bayramı kutlamalarının ardından Bergama Belediyesi’nde 15 çalışanın işten çıkarılması, belediye içinde ve kamuoyunda tartışma yarattı. Belediye Başkanı Prof. Dr. […]
İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, Fransa’nın başkentinde önce Paris Büyükelçimiz Yunus Demirer’i, ardından da Paris Belediye Başkanı Anne Hidalgo’yu ziyaret etti. […]
İBB bağlı kuruluşu İETT filosunu yenilemeye devam ediyor. Filoya kazandırılın 150 otobüsten 13’ü daha seferlerine başladı. Yeni nesil güvenlik teknolojileri […]
LAİK VE BİLİMSEL EĞİTİME SAHİP ÇIKMAK İÇİN HEP BİRLİKTE HAREKETE GEÇELİM! Milli Eğitim Bakanı Prof. Dr. Yusuf Tekin’in Türkiye […]
DEM PARTİ Kocaeli Milletvekili Ömer Faruk Gergerlioğlu, 1 Mayıs işçi bayramında grevdeki Mersen işçilerini ziyaret etti. Konuyla ilgili bakanlığa soru […]
İstanbul’da binlerce konut inşa eden İMC Turizm İnşaat, Edremit Körfezi’nde ilk projesini Burhaniye Ören Ayaklı mevkisinde ‘Şefika Hanım Evleri’ projesini […]
Rekabet Kurulunun 26.07.2023 tarihli ve 23-34/644-M sayılı kararıyla Adana, Antalya ve Gaziantep illerinde faaliyet gösteren oto galerilerin 4054 sayılı Rekabetin […]
Mot Grup Bilişim Limited Şirketi’nin yeniden satıcılarının satış fiyatlarını tespit etmek ve internet satışlarını kısıtlamak suretiyle 4054 sayılı Rekabetin Korunması […]
İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, Eyüpsultan Belediye Başkanı Mithat Bülent Özmen’e tebrik ziyaretinde bulundu. “Belediyelerimizde, değişim sürecinde dikkat etmemiz gereken çok […]