GÖLKENT KONUTLARINDA RANT İMPARATORLUĞU

26 May 2018 admin Güncel, Manşet, Sürmanşet 0

---

 

 

Gölkay Park’ın yanıbaşında nezih bir ortamda yeşillikler içerisinde bulunan yıllık bütçesi yaklaşık 600-700 bin lira olan Gölkent Konutları’nda,  2017 yılında tebligat usül ve esaslarına uyulmadan  yönetime gelen Ö.Y. ve ekibinin rant imparatorluğu kurmak maksadıyla kat maliklerinin iradesini ve denetimini ortadan kaldıran usul ve yasalara aykırı hukuken yok hükmünde seçim gerçekleştireceği, iddia ediliyor. 

27.05.2018 pazar günü  (yarın) yapılacak  olan seçim ile ilgili olarak, kat maliklerinden gelecek tepkilerin önünü kesmek isteyen yönetici Ö.Y., kamu kurumlarını (Kocaeli Valiliği yada İzmit Kaymakamlığı yada Kocaeli Büyükşehir Belediyesi) gerçek dışı beyanlarda bulunarak yanılttığı kanaatiyle kolluk kuvvetlerinin bu seçimde bulunacağı, dolayısıyla kamu kurumlarının hukuk dışı bu seçime kolluk kuvvetleri ile destek vermesinin vahim bir hata olduğu, iddia ediliyor.

 

Kat maliklerinin, daha fazla zarar görmemesi için yetkililerin harekete geçmesini bekledikleri, bu seçimin rant peşinde koşanların oyunu olduğu, iddia ediliyor.

 

GİZLİ SES KAYITLARI

Gölkay Park’ın yanıbaşında bulunan Gölkent konutları yönetim ofisini 5**-4*6 *0 *1 nolu telefonu arayan kat malikleri dahil herkesin konuşmalarının gizlice kaydedildiği, iddia ediliyor. Yöneticilerin özel konuşmalarını da bu telefon numarasından yapmaları nedeniyle kendi konuşmalarını da kaydettikleri, dolayısıyla bazı ses kayıtlarının olduğu ve elden ele dolaştığı iddia ediliyor.

Bu ses kayıtlarında ; Gölkent konutları yönetim kurulu başkanının, bir gölkent sakininin yoğun bakımda bulunan hasta babası için “gebersede kurtulsak” dedikten sonra kahkahalarla güldüğü, ve ayrıca, ağıza alınmayacak derecede ağır hakaret ve küfürler ettiği de, iddia ediliyor.

 

KİRLİ SEÇİM OYUNU

İki yıldır kat maliklerinin parasına hükmeden ancak hesap vermeyen ele

geçirdiği koltuğu bırakmak istemeyen yöneticilerin, usulsüz işlemlere ve eylemlere muhalefet eden temsilciler meclisini dolayısıyla blok yöneticilerini yok ederek ortadan kaldırmak maksadıyla usulsüz bir seçim uygulaması ile Türkiye Cumhuriyeti tarihinde bir ilke imza attıkları, iddia ediliyor. Şöyle ki;

Aidatları toplayan yönetimin, doğruluktan taviz vermeyen sevilen temsilciler meclisi başkanının düzenlediği ibra toplantısına sinirlendiği, yönetim kurulunun talebi üzerine denetçi C.O. ve Y.T. tarafından haklı yasal gerekçesi olmayan bir şekilde temsilciler meclisi başkanı seçimi başlıklı usulsüz toplantı düzenlendiği, yönetim ve denetimin usulsüz işlemlerine muhalefet eden yöneticilerin katılmadığı bu toplantıda kanuna muhalefet ederek blok yönetici seçimlerinin dolayısıyla temsilciler meclisinin iptal edildiği, kişisel menfaat ve çıkarlarını kat maliklerinin çıkarlarının üzerinde gören bu şahısların, kanunun açık hükümlerine muhalefet ederek, blok liste ile doğrudan kat maliklerinin oyları ile kendilerini yönetici seçtirecekleri usulsüz bir seçim düzenledikleri, iddia ediliyor. 20.06.2018 tarihinde yapılan birinci toplantıda hiçbir kat malikinin gelip oy kullanmadığı,  bir çok kat malikinin seçimin usulsüz olduğuna dair itiraz dilekçesi verdiği, iddia ediliyor.

 

Gazetemize bilgi veren ve adının gizli tutulmasını isteyen Gölkent sakini, 

634 sayılı KMK’nun ilgi hükümlerinde, ana gayrimenkulün kat malikleri kurulunca her yıl seçimle belirlenecek yöneticiler eliyle yönetileceği, Blok yöneticilerinden  meydana gelen temsilciler meclisi üyelerinin kendi aralarından yönetim ve denetim kurulu üyelerini seçimle belirleyecekleri, aleni ve kesindir.Hal böyle iken, yapılan seçim oyununun tek sebebinin para olduğu şüphesizdir, dedi.

 

BÜTÇE FAZLASI 148.000,00TL 

                        Gölkent yönetiminin, gelir – gider bütçesini temsilciler meclisine kabul ettirdiği, önceki yönetimden devreden yaklaşık 148 bin lira alacağı gelirlerden düşmediği dolayısıyla bütçe dışı 148 bin lira usulsüz para topladığı, iddia ediliyor. 2016 yılı son üç aylık muhasebe kayıtlarının olmadığı, bu nedenlerle kat maliklerinden talep edilen alacakların gerçek olup olmadığının bilinemediği de, iddia ediliyor.

 

KAT MALİKLERİ RİSK ALTINDA

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre; Gölkent Konutları’nda bulunan blokların zorunlu ortak alan sigorta poliçelerinin yaptırılmadığı, herhangi bir nedenle meydana gelebilecek yangın vb sebeplerden dolayı kat maliklerinin çok büyük zararlarla karşılaşabileceği risk altında oldukları, iddia ediliyor.

 

TAZMİNAT DAVALARI

İşten çıkarılan bir çalışanın, iş mahkemesinde ihbar ve kıdem tazminatlarını almak maksadıyla açmış bulunduğu dava da, “kötü niyet tazminatı” talep edildiği, mahkemenin “kötü niyet tazminatı” ödenmesi kararı vermesi durumunda, kat maliklerinin çok büyük zararlara uğrayabilecekleri, iddia ediliyor. Ayrıca,

 

İşten ayrılan başka bir çalışana yasalarla belirlenmiş olan ihbar ve kıdem tazminatı dışında eski kadın yönetici N.M. imzalı ne maksatla iş sözleşmesine konulduğu belli olmayan ek tazminat dahil yaklaşık 10 bin TL.- ödenmesi için arabulucu avukatların anlaştığı, dolayısıyla ek tazminat ödenmek suretiyle kat maliklerinin, zarara uğratıldığı, iddia ediliyor.

Arabulucu avukatların anlaşmasından önce işten ayrılan personele 3 (üç) bin TL ödendiğinin belgesi olduğu da, iddia ediliyor.

 

İBRA EDİLMEYEN ESKİ YÖNETİME DAVA AÇILMADI İDDİASI :

Temsilciler meclisinin 2017 yılında yapılan toplantısında; önceki dönem de görev yapan temsilciler meclisinin dönemin yönetim ve denetim kurullarını ibra etmemesi nedeniyle Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açılması kararı alındığı, ancak en başta yönetici Ö.Y. ve ekibinin  toplantı tutanağına “şerh koyuyorum” yazarak imza attıkları, iddia ediliyor. Haklı hukuki yasal gerekçesi olmadan şerh konulmasının ardında yatan kirli gerçeklerin kat maliklerince merak edildiği, iddia ediliyor.

 

BU İDDİA VAHİM

Temsilciler meclisinde kabul edilen bütçe de olmamasına rağmen, 460 kat malikinden toplanan paralarla denetim kurulu üyesi CO yöneticisi olduğu E4 Blok bundan üç-dört ay önce boyandığı, ayrıca, E4 blok girişine kartlı sistem konulduğu, iddia ediliyor. Yönetimin kendilerine muhalefet eden eski yönetici F.T. eşinin tazminatsız işten çıkarılmasının ardından E4 Blok yöneticisi ve denetim kurulu üyesi C.O. eşinin işe alındığı da, iddia ediliyor. E1 Blok’un da boyandığı, blok girişine kartlı sistem konulduğu, 460 kat malikinden toplanan aidatlarla sadece C.O. ve G.A’nın yönetici olduğu bloklara hizmet verildiği iddiası, gelen bilgiler arasında en ilgi çekici olanı.

27.haziran.2018 tarihinde usul ve yasalara aykırı yapılacağı iddia edilen seçimde ; Gölkent konutları yöneticisi Ö.Y.’nın yönetim kurulu listesinde her C.O ve G.A’a  ve ayrıca, halen çalışan bir personelin oğluna ve denetleme kurulu diğer üyesi ilkokul öğretmeni olan Y.T. ‘ye blok  listede yer verdiği, iddia ediliyor.

 

Konunun en kısa sürede mahkemeye taşınması bekleniyor.

 

Kocaeli Okuyor Haber

---

• Başsavcılığı, Blokları, Cumhuriyet, Gölkent, Kırlı, Kocaeli, Oyun, Site, Yönetimi

---

---